139 - Wavre Bureau location

Cabinet professionnel prêt à l’emploi avec salle d’attente et 2 bureaux.
Actuellement occupé par un cabinet médical, idéal pour profession libérale, médicale ou administrative.

Situé dans le quartier recherché des 4 Sapins à Wavre, cet espace de 65 m² bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes E411 et N25, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à l’entrée du lotissement).

? Composition :
• hall d’entrée avec visiophone
• salle d’attente
• 2 cabinets/bureaux
• cuisine équipée avec coin repas
• WC séparé
• local technique

? Parking :
2 emplacements privatifs situés juste en face du bâtiment.

? Équipements :
• système d’alarme
• chaudière individuelle au gaz
• compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
• double vitrage avec stores à lamelles
• visiophone

? Conditions :
• bail minimum 3 ans (stabilité souhaitée)
• pas d’activité Horeca
• garantie locative : 2 mois

? Disponibilité : 1er juin 2026

? Loyer : 990 € / mois
? Charges : 200 € / mois (communs + PI)

? Infos et visites :
0495/264383
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.